1970 – Uitbreidingsplan voor 150 woningen

Begin 1970 werd bekend dat fase 2 in de uitbreiding van Piershil serieuze vormen begon aan te nemen.

Artikel ‘Uitbreidingsplan voor zo’n 150 woningen in Piershil’ – Nieuwsblad voord e Hoeksche waard 6 februari 1970

PIERSHIL — In Piershil heeft de gemeenteraad maandagavond, na een uitvoerige toelichting door de stedenbouwkundige en burgemeester P. G. Vries en een uitgebreid debat, het ontwerpbestemmingsplan ,,Dorp” vastgesteld. In dit plan is onder meer een uitbreiding met een kleine 150 woningen. in noordelijke en oostelijke richting, voorzien. Ook de bouw van scholen, waarvoor momenteel de voorbereidende grondwerkzaamheden reeds worden getroffen, is in dit plan opgenomen. Het gebied, waarvoor de raad nu een ontwerpbestemmingsplan heeft vastgesteld, was reeds betrokken bij een uitbreidingsplan in onderdelen, at in 1964 is vastgesteld. Het huidige uitbreidingsplan, dat het inwonertal van Piershil op 1100 heeft gebracht, is nagenoeg volgebouwd. Met de nieuwe uitbreiding rekent de gemeente naar een inwonertal van 1500 te groeien. Bij de samenstelling van het nieuwe uitbreidingsplan is zo deelde burgemeester Vries de raad mee, uitgegaan van de in het begin der zestiger jaren vastgestelde ,,bescheiden uitbreiding”, die Piershil zou moeten ondergaan. Die uitbreiding werd toen in drie fasen gedacht: de eerste is daarvan nu verwezenlijkt, de tweede omvat het nieuwe plan en de derde houdt een uitbreiding van Piershil in zuidelijke richting, waarbij het gedeelte tussen Heullaan en Sluisjesdijk zou moeten worden volgebouwd.

Verlenging

In het nu vastgestelde nieuwe plan zullen de Margrietstraat en de Wilhelminastraat (waaraan het Groene Kruisgebouw staat, en waaraan ook het scholencomplex komt) in oostelijke richting worden verlengd. Deze straten zullen vervolgens aansluiten op een nieuw straat, die in het verlengde van de Heullaan in noordelijke richting komt te liggen. Ten oosten van deze straat komt dan, achter de grote opslagplaats van de coöperatieve land- en tuinbouwvereniging ,,De Hoeksche Waard” de meest oostelijke bebouwing (door middel van een aantal blokken woningen, die dwars op deze straat komen te staan). In het plan is voorts rekening gehouden met uitbreiding van het. scholencomplex met de bouw waarvan spoedig zal worden gestart. Zoals bekend zullen er voor de openbare school voor basisonderwijs drie lokalen en voor de bijzondere school voor basisonderwijs twee lokalen, plus een gemeenschappelijke ruimte worden gebouwd. Uitbreidingsmogelijkheden zullen er bestaan tot respectievelijk vier en drie lokalen. Voorts is ten oosten van dit toekomstige scholencomplex ruimte gereserveerd voor een nieuwe twee (met uitbreidingsmogelijkheden tot drie)-klassige kleuterschool. De watering ten oosten van bestaande bebouwing zal worden gedempt, omdat handhaving van deze watergang – ook alleen al mogelijk wanneer hij zou dienen ter verfraaiing, te veel grond zou gaan kosten.

Ontsluiting

Ook deze nieuwe uitbreiding krijgt alleen een ontsluiting aan de zuidelijke kant . Dit is gedaan om straks, wanneer het profiel van de Voorstraat ter hoogte van de Heullaan zal zijn verbeterd, er gemakkelijk een sluiting verkregen zal kunnen worden met de nieuw aan te leggen tertiaire weg van Goudswaard, langs Piershil, naar Nieuw-Beijerland. Ook een eventueel nog uit te voeren derde fase van de Piershilse uitbreiding zal door een beter geprofileerde Voorstraat gemakkelijk aansluiting op deze weg kunnen krijgen. realisering van dei derde fase ligt overigens nog in ’n heel ver verschiet. Bovendien verklaarde burgemeester Vries daar nog bij: ,,We gaan nu over tot de tweede fase. We hopen dat we nog aan de derde fase toekomen”. Het plan voor de in de uitbreiding te bouwen woningen is zo opgezet, dat men de auto’s niet meer voor de woningen behoeft te parkeren, omdat daarvoor elders gelegenheid bestaat. De meeste woningen komen ook niet meer rechtstreeks aan een straat te staan, maar aan een looppad, dat door een metersbrede groengordel van de straat is gescheiden. Langs verschillende woonblokken zal zelfs alleen maar een looppad komen.

Bezwaren

Dit stuitte bij een aantal raadsleden maandagavond op nogal wat bezwaren, omdat men hierin voor middenstanders, die nog aan huis bezorgen, een extra belasting zag. De heer J. van Bergeijk (gem. bel.) zag het zo: ,,Er komen een 130 woningen. Wanneer nu voor elke woning twee minuten meer moet worden gelopen – en dan reken ik misschien wel wat ruim – dat betekent dit toch per bezorging een uur of vier extra lopen”. De heer Van Berge ook: ,,Looppaden, die willen er hier in Piershil helemaal niet in. Bovendien kun je hier in dit plan nergens met de auto bij de huizen komen. Het lijkt wel een doolhof. We gaan hiermee een fout herhalen, die we bij andere woningen al eerder gemaakt hebben, door brede groenstroken tussen voetpaden en straten aan te leggen”. In het plan is tenslotte geen ruimte gereserveerd voor bungalowbouw, bleek uit het antwoord op een vraag van de heer P. van Prooyen (pvda), in die richting. ,,De grondprijs wordt dan zodanig hoog, dat de realiteit zegt: dat lukt niet in Piershil”, zei burgemeester Vries, die vertelde dat zelfs in Nieuw-Beijerland deze bouw niet van de grond komt. ,,We moeten rekenen op een grondprijs van f 45,- per m2. En bij een bungalow heb je toch minimaal zo’n driehonderd vierkante meter nodig, zodat de grondprijs dan al neer komt op achttienduizend gulden”, zei hij. Bovendien, zo had Piershils stedenbouwkundige, de heer Van Bendegom uit Rotterdam, al meegedeeld, dient men er bij de uitbreiding van Piershil in de eerste plaats van uit te gaan, dat deze is bestemd voor een vermeerdering van het aantal autochtone inwoners. ,,De uitbreiding mag maar met mondjesmaat voor mensen van buiten worden bestemd”, werd meegedeeld. Wel wordt er op gerekend in het nieuwe uitbreidingsplan premiebouw te verwezenlijken. Momenteel voert de bouwer voor de bouw van een aantal woningen op de strook grond ten noorden van de Margrietstraat naast het gedeelte waar men juist in deze dagen is begonnen met de heiwerkzaamheden voor de bouw van twaalf woningwetwoningen. Ook meer oostelijk, waar de gemeente vlak bij de al bestaande bejaardenwoningen op de voormalige speeltuin ook nog een blokje bejaardenwoningen hoopt te zetten, rekent de gemeente nog premiebouw te kunnen realiseren.

Geef een reactie

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.